Inwestycja na wynajem to obecnie jeden z najlepszych sposobów na ulokowanie swojego kapitału. Nieruchomość zakupiona pod wynajem to nie tylko stały comiesięczny dochód, ale również rosnący z roku na rok majątek jako forma zabezpieczenia przyszłości. Z tego względu niezwykle ważne jest, aby Twoja inwestycja na wynajem utrzymana była w jak najlepszym stanie przez długi czas. Atrakcyjność wnętrza wpłynie na możliwość pobierania zadowalającej Cię kwoty czynszu od lokatorów. Zadbane mieszkanie to również łatwiejsza i korzystniejsza ewentualna sprzedaż.

Inwestycja na wynajem – jak urządzić?

Zastanawiasz się, jak urządzić mieszkanie przeznaczone na wynajem? To jedna z najważniejszych decyzji do podjęcia po zakupie takiej nieruchomości. Na początek warto ustalić grupę docelową, wśród której będziesz szukać idealnych lokatorów. Studenci, single, młoda rodzina, a może pracownicy na kontrakcie? Każdy z nich będzie zainteresowany innym typem wnętrza.

Dziś chcielibyśmy przedstawić Ci kilka wskazówek ku temu, jak urządzić mieszkanie, które przyciągnie uwagę wśród natłoku ogłoszeń. Przede wszystkim pamiętaj o tym, że mieszkanie musi być zaaranżowane w sposób funkcjonalny i ułatwiający codzienność. Inwestycja na wynajem powinna być umeblowana w na tyle uniwersalny sposób, by zainteresować jak najszersze grono potencjalnych lokatorów. Z założenia to nie Ty będziesz tam mieszkał/a. Jeśli uwielbiasz wnętrza w stylu orientalnym czy glamour niezwykle trudno będzie Ci znaleźć lokatorów, których upodobania w 100% pokrywają się z Twoimi. Stwórz zatem przestrzeń, która odpowie na potrzeby różnych osób i będzie bazą do dopasowania dodatków i elementów wystroju według indywidualnych upodobań.

Od czego zacząć?

Ustal, jakimi kolorami chcesz kierować się w procesie aranżacji wnętrza. Warto zdecydować się na neutralną, jasną kolorystykę, dzięki której Twoja inwestycja na wynajem nie tylko stanie się atrakcyjna dla wielu potencjalnych najemców, ale również zostanie optycznie powiększona. Biele, szarości i beże użyte przy aranżacji mieszkania pięknie wyeksponują każdy inny kolor, który zdecydujesz się wykorzystać do dodatków i akcesoriów. Posiadając taką podstawę, łatwo przeprowadzisz w przyszłości odnowę wnętrza. Wystarczy nowy odcień dywanu, kilka odmiennych niż wcześniej  kolorów ozdobnych poduszek czy zmiana zasłon i metamorfoza gotowa.

Podłoga w inwestycji na wynajem

Gdy ustalisz już, w jakim kierunku kolorystycznym chcesz zmierzać, jedną z pierwszych decyzji, które musisz podjąć, jest wybór podłogi. W ZAPP Aranżacje wiemy, jak ważna jest jej dobra jakość. W końcu to po niej stąpamy każdego dnia. Dlatego tak istotne jest, by była odporna na zarysowania czy inne uszczerbki. Znacząca jest również łatwość w utrzymaniu czystości podłogi zarówno w salonie i kuchni, jak i łazience. 

Warto postawić na dobre materiały. Przesadna oszczędność nie przyniesie korzyści, gdy okaże się, że po wyprowadzce pierwszych lokatorów musisz wymienić podłogi. Inwestycje na wynajem najczęściej charakteryzują się salonem z aneksem kuchennym. Zastanów się więc, jak najlepiej połączyć kuchenne kafle podłogowe z panelami czy parkietem. Kafle powinny zajmować wystarczającą dużo miejsca, by możliwe zabrudzenia powstałe w trakcie gotowania nie wychodziły poza ich obszar. Wybierając podłogę do salonu, zwróć natomiast uwagę, by nie była za jasna. Wybierane często niemal białe panele uwidocznią każdy najmniejszy kłębek kurzu, włos czy sierść zwierzaka, jeśli zdecydujesz się na najemcę z pupilem. Dużo praktyczniejszym rozwiązaniem będą odcienie drewna, które dodatkowo dodadzą wnętrzu ciepła i przytulności.

Jaką łazienkę wybrać?

Jak już wspomnieliśmy, odpowiednie kafle podłogowe są niezmiernie ważne także w łazience. Ponownie, jeśli wybierzesz jasne i jednolite kafle, nie będą one najbardziej praktyczną opcją. Podkreślą każde zabrudzenie. Nie znaczy to jednak, że należy zrezygnować z jasnej łazienki. Wręcz przeciwnie – spotykana zazwyczaj w mieszkaniach mała łazienka optycznie powiększy się, jeśli użyjesz do jej aranżacji jasnych barw. Świetnym rozwiązaniem są więc duże kafle w delikatne i neutralne wzory lub jednolite szarości, które doskonale dopasują się zarówno do drewnianych, jak i białych elementów pozostałego wykończenia. Jeśli chcesz, aby Twoja inwestycja na wynajem była jak najbardziej funkcjonalna warto wybrać prysznic, który zaoszczędzi miejsca. Kluczowym elementem łazienki jest również odpowiednie rozmieszczenie szafek, aby stuprocentowo wykorzystać dostępne miejsce. Trafnym rozwiązaniem będzie wykonanie szafek na wymiar, które dopasowane zostaną do przestrzeni nad geberitem lub pralką i sięgną samego sufitu. Istotne jest także wykorzystanie miejsca pod umywalką, gdzie pojemna szafka będzie jak najbardziej wskazana.

Meble w Twojej inwestycji

Od Ciebie zależy, czy Twoja inwestycja na wynajem będzie w pełni umeblowana czy może zapewnisz lokatorom tylko niezbędną zabudowę w kuchni i łazience oraz szafy do przechowywania. Często zdarza się bowiem, że lokatorzy chcą wykorzystać w mieszkaniu własne łóżko, kanapę czy biurko lub stół. Jeśli jednak zdecydujesz się na wynajem umeblowanego mieszkania, warto urządzić je tak, aby wszystkie pomieszczenia były ze sobą spójne. Wpłynie to na efekt uporządkowania i elegancji panującej we wnętrzach. W salonie warto postawić na funkcjonalną kanapę, najlepiej rozkładaną.

Przemyślana przestrzeń w kawalerce

Jeśli Twoja inwestycja na wynajem jest kawalerką, a jej rozkład na to pozwala, świetnym rozwiązaniem jest wydzielenie w salonie części dziennej i nocnej. Jeśli ilość miejsca nie jest wystarczająca zarówno dla łóżka i kanapy, do części dziennej idealnie nadadzą się chociażby dwa wygodne fotele w towarzystwie stolika kawowego. Salon warto wyposażyć w szafkę pod sprzęt RTV, dodatkowe półki lub regał czy komodę. Pamiętaj, że dla większości najemców jedną z najważniejszych kwestii w wyborze mieszkania jest odpowiednia ilość miejsca do przechowywania.

Kuchnia w inwestycji na wynajem

Wynajmując mieszkanie, nie wiesz, czy Twój lokator pichci w kuchni w każdej wolnej chwili czy używa jej wyłącznie do podgrzania zakupionego na wynos jedzenia. Ważne jest, by zbalansować potrzeby potencjalnych najemców, aby każdy z nich zainteresował się Twoją ofertą. Najlepiej, aby kuchnia urządzona była w ponadczasowym stylu, który zadowoli lokatorów zarówno teraz, jak i za 5 czy 10 lat. W kuchni podstawą jest wykorzystanie jakościowych materiałów, które będą odporne na zabrudzenia i opuchnięcie od nadmiaru wody, zwłaszcza w okolicach zlewu. Istotne jest również odpowiednie zabezpieczenie ściany między blatem a wiszącymi szafkami. Zwróć uwagę, by zarówno ona, jak i wszystkie inne elementy wyposażenia kuchni były jak najprostsze w utrzymaniu czystości.

Inwestycja na wynajem z ZAPP Aranżacje

W ZAPP Aranżacje wiemy, jak istotne jest, aby inwestycja na wynajem stała się interesującą ofertą dla lokatora. Jeśli zakupiłeś/aś mieszkanie pod wynajem, a proces aranżacji wnętrz dopiero przed Tobą, zgłoś się do nas.

Opowiesz nam o swojej wizji na inwestycję, a my zamienimy ją w rzeczywistość.

Już dziś możesz zapoznać się z naszą ofertą inwestycyjną, a także skorzystać z wyceniarki dostępnej na naszej stronie, dzięki której dokładnie określisz budżet na realizację.